2007 03, Medical Service Properties Climbing Property Preference Charts





Chicago, Illinois, March 15, 2007 – Developers are aware of strategic development trends based on population. As for realty capital markets, tracking investors’ property type preferences is useful for measuring development trends.

Property preferences are strategic decisions more easily measured in decades. During the 1970s, capital markets hungered for suburban properties of all types, particularly industrial, retail malls and multifamily. In the 1980s, syndication and foreign capital drove suburban and downtown multifamily and office development. In the 1990s, two opposing property development models flourished — farther-out suburban communities and downtown redevelopment. In this decade, ‘smart growth’ continues the focus on urban redevelopment, including resurrecting older areas surrounding downtown districts and using ‘green’ technologies.

Looking forward into the next decade, desirable property types will mirror population trends and favor baby boomers:

 Medical Office Buildings – The fastest growing sector of the economy is healthcare. The medical office sector is growing despite extremely high costs, often over $150 per square foot for tenant improvements.
 Research Office/Industrial Lab Space – Yes bulk warehouse and distribution are important. However, lab and research space is changing price points on the high-end of the spectrum. Lab space costs often start at $400 per square foot and can peak in into the four-digit-per-foot range.
 Senior Living – All classes of senior living show promising growth (e.g. independent, assisted living). Similar to other property types following the population bubble, senior living quarters represent some of the highest prices per foot of any housing units in the markets. Contrary to popular belief, seniors prefer larger dwelling (one and two bedroom units).

OBSERVATIONS

John Oharenko, Advisory Board Member of the Real Estate Capital Institute notes, “Mixed-use developments oriented towards medical service-sector locations with strong public transportation linkages should outperform the markets, even at higher land costs.”



Fuente – Source

2007 03, Medical Service Properties Climbing Property Preference Charts

Bienvenidos y bienvenidas a www.Rooftopping.eu

El Urban Climbing a veces llamado Rooftopping y otras Skywalking y en español escalada urbana, se refiere al ascenso no seguro de edificios, techos, grúas, antenas, chimeneas, etc.. generalmente de manera ilegal.

Los psicólogos han clasificado a los participantes como buscadores de emoción que prosperan con altos niveles de estimulación y complejidad, aunque existen otras teorías que explican su motivación.
Por lo general, toman selfies o vídeos y fotografías panorámicas, poniendo énfasis en estar en una situación extremadamente peligrosa pero única.
Es principalmente una empresa de gente más joven, muchos buscan la exposición en redes sociales y seguidores, y ha sido especialmente popular en Rusia.
Los Urban Climbers,Rooftoppers o Skywalkers acceden clandestinamente fuera de los límites de cualquier edificio ya sea privado o público.

Es una rama del URBEX o “Exploración Urbana” pero no está aprobada universalmente entre los exploradores urbanos debido a su alto riesgo.
También debido a que a menudo se practica en búsqueda de vídeos y selfies virales y tiende a llamar la atención sobre la exploración urbana, que puede resultar en una mayor seguridad y una mayor restricción en el acceso a lugares de exploración deseables.

En Rooftopping.eu nos vamos a encargar de recopilar todos los vídeos que existen sobre Skywalking, Rooftopping ó Urban Climbing para que tú puedas disfrutarlos de manera cómoda, sencilla y ordenada.

Esperamos que te haya gustado el vídeo, si es así, compártelo y que lo disfrute mucha más gente !

Gracias y un saludo a todos los Rooftoppers ! 🙂

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